如何同時擁有多處房地適用自用住宅用地稅率課徵地價稅？ MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
如何同時擁有多處房地適用自用住宅用地稅率課徵地價稅？
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  • 如何同時擁有多處房地適用自用住宅用地稅率課徵地價稅？
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】張小姐來電詢問，原於臺中市已一處享有自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價稅的土地，日前先生於桃園市又購買一處房地，是否也能享有自用住宅用地優(yōu)惠稅率呢?
 
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，雖然稅法規(guī)定，土地所有權(quán)人與其配偶及未成年子女，適用自用住宅用地稅率課徵地價稅以一處為限，不過，民眾如有其他之自用住宅用地，只要供已成年直系親屬或直系姻親屬(如成年子女、父母、祖父母、岳父母)設(shè)籍居住，且符合自用住宅用地的適用條件者，可於開徵40日前，即2019年9月22日前(因適逢例假日，順延至2019年9月23日前)，向土地所在地之稅捐機(jī)關(guān)提出申請核準(zhǔn)，就能同時擁有多處房地適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率。
 
稅務(wù)局進(jìn)一步說明，以張小姐為例，在臺中市擁有1筆面積180平方公尺的都市土地，地上建物由本人設(shè)籍居住，其先生在桃園市另有1筆150平方公尺的都市土地，地上建物供父母親設(shè)籍居住，且兩地都沒有出租或供營業(yè)使用，因此張小姐及配偶的兩筆土地，均可同時適用自用住宅優(yōu)惠稅率。如果上述2筆土地均為張小姐所有，雖不受一處之限制，但只有300平方公尺的土地可享有自用住宅優(yōu)惠稅率課徵地價稅。